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EXPERIENCE of PRIDE, 래미안
삼성물산 래미안 입니다
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최근 20억 시세차익으로 핫한 원펜타스.
전용 84 기준 8년된 아리팍이 40억 전후 실거래를 찍고, 원베일리가 40억을 넘기니 맞긴 한듯 하다. 일반분양 세대는 인테리어를 싹 새로해야된다는데 그런건 당첨되고 하는 행복한 고민일 것 같다.
다만 자금여력이 좀 되야하는데,
8/7 당첨자 발표 이후 2주 안에 계약금 20% (최대 4.6억) 그리고 두달 내 최대 18.7억 잔금 + 세금을 치러야 하니 당첨이 되도 자금이 안되서 나오는 물건들이 좀 있지 않을까 생각한다. LTV 를 분양가가 아닌 시세를 기준으로 나온다는 이야기가 있어 소득이 되면 일단 넣어보는 사람이 많을 것 같다. 3년 내 입주해야되서 전세 세팅이 쉽지 않을 수 있는데, 워낙 차익이 크다보니 추첨물량은 다들 넣어보고 생각하지 않을까?
타입은 4bay 84A 가 제일 인기 많을 것 같은데, 물량도 그만큼 많아서 타입별 가점 컷 때문에 눈치싸움이 엄청날듯.